11月16日，由现代物业杂志社主办的“2018年现代物业发展论坛·人工智能+物联网——物业与设施管理科技的力量“研讨会在苏州国际皇冠手机官网召开。

就如何通过大数据和人工智能技术实现“从量变到质变”的数据智能服务，打造全生命周期系统的资产管理，台湾物业管理学会理事，安杰国际物业集团董事长 陈品峰、全球不动产协会（CoreNet Global）中国分会主席，微软大中华区不动产及设施管理部负责人 周思杰、戴德梁行执行董事 大中华区资产解决方案主管 江耀权、苏州皇冠手机官网集团物业管理板块负责人 张烜、绿城服务集团总工程师 徐建民等嘉宾分别从不同角度给出了建议并与现场来自包括台湾在内的中国各地近50多家物业行业的180名企业代表共同开展了一场关于“人工智能+物联网助力现代物业产业发展”的行业大研讨。

苏州中心项目位于苏州核心CBD，建筑总面积113万平方，顶峰人流量68万人次，8万人同时在场，对接政府职能部门13余个。针对于人流大、车流大、设备多、信息来源复杂繁琐、项目现场相关单位众多等问题，传统的管理方式已经难以保证苏州中心这一巨大城市综合体的正常运转。苏州皇冠手机官网集团物业管理板块负责人张烜发表了题为《苏州中心物联网运用实践》的精彩演讲，通过各系统板块的物联网搭建，实时采集建筑皇冠手机官网备设施信息、客流信息、车流信息、能源信息的数据，实现了以10人的工程管理团队，保证了苏州中心的正常安全运行。

苏州皇冠手机官网集团物业管理板块负责人 张烜

针对北京凤凰传媒中心项目，戴德梁行执行董事，大中华区资产解决方案主管江耀权先生进行了题为《物联网应用——北京凤凰传媒中心》的案例分享，江董强调物业行业的本质在于以服务人，不能本末倒置，不能为了“做而做”，而要以优化客户体验为根本导向，积极引入物联网技术，通过科技化、智能化的手段实现高效低成本的数字化运营。

 戴德梁行执行董事，大中华区资产解决方案主管 江耀权

作为建筑设施物联网行业的领导品牌，深圳市NXT公司受邀参加了本次的现代物业论坛。NXT以智慧物联+云端AI+移动智慧平台，为客户规划和部署建筑设施物联网与移动化信息系统，有最完善成套的设施智慧服务体系和多样化的创新增值能力。NXT EFOS服务平台对建筑设备设施日常运行管理和建立集团化运营的实际作用引起了现场物业同行领导们的广泛讨论。

现代物业发展必然是依托于物联网+人工智能，通过全新数字化运营替代传统模式，管理者将以专业设施管理、资产管理和监管物业服务为基础，侧重商业招商策划和运营管理，打造建筑的全生命周期系统的资产管理服务。